【導入】
空地や空家を放置しておくと、近隣からの苦情や資産価値の低下、固定資産税の増額など、さまざまな問題に直面します。
神戸市でも地域ぐるみでの空家・空地対策が進められていますが、行政に任せきりでは対応が追いつかない場面も…。
そこで注目されているのが、**行政書士と連携した「空地・空家サポート」**です。
【1. 空地・空家所有者が抱える課題】
- 所有者不明や相続未処理の空家
- 適正な管理ができず近隣トラブルに発展
- 活用方法が分からず放置されがち
- 解体や売却に手間と費用がかかる
【2. 空地・空家サポートとは？】
神戸市では「空き地活用応援制度」「空き家地域利用バンク」などが設けられ、地域交流拠点や防災空地への転用が進められています。
こうした制度を効果的に活用するには、専門的な知識と手続き対応が不可欠。そこで頼れるのが「行政書士のサポート」です。
【3. 行政書士ができる『空地・空家サポート』内容】
（1）相続・名義変更の手続き支援
不明な所有者の調査や、相続登記前の法的整理（遺産分割協議書など）をサポート。
（2）管理・活用に関する契約支援
貸借契約、使用許可契約、管理委託契約など、空地を地域に提供するための法的文書作成を代行。
（3）補助金・制度の申請サポート
空地整備や空家活用のための補助金を受けるには、申請書類の作成と添付資料の整理が重要。行政書士が代行可能です。
（4）民間活用・収益化の相談
駐車場・自販機・ドライフラワー販売・シェア農園などの活用案に対し、事業者との契約交渉サポートや権利関係の調整を行います。
【まとめ】
「空地・空家サポート」は、地域に資源を戻す手段であり、行政書士はその推進役です。
神戸で空地・空家にお悩みの方は、まずは空地・空家サポートに強い行政書士へご相談ください。
将来の不安が、地域の希望に変わるかもしれません。
ご連絡はこちらまで ０７８－７７１－６２０１
