空家対策の重要性と行政書士の役割

空家の増加背景：高齢化、核家族化、相続後の活用未定などにより空家が全国的に増加。

リスク：倒壊、放火、不法侵入、資産価値の低下、近隣への悪影響などがある。

法的対策：「空家対策特措法」の改正により、管理不全空家に指定されると固定資産税の軽減特例が適用されなくなる。

行政書士が関与できる主な活用策には以下のようなものがあります：

空家対策と活用方法

近年、全国的に空家が急増しています。令和5年の住宅・土地統計によれば、全住宅の13.8％が空家であり、今後も増加が予想されています。この背景には高齢化、核家族化、そして相続後の活用未定など、さまざまな社会要因があります。

空家を放置すると、以下のような問題が発生します：

さらに、2023年12月に改正された空家対策特措法により、「管理不全空家」に指定されると、住宅用地特例（課税標準1/6）が適用されなくなる恐れがあります。

空家問題に対処するためには、早期に活用方針を決めることが重要です。行政書士は、以下のような方法で支援が可能です：

行政書士は、以下のような実務支援を通じて空家問題の解決をサポートします：

空家問題は、所有者だけでなく地域社会にも大きな影響を与える課題です。行政書士は法的手続きと地域連携の専門家として、空家の適切な管理と有効活用を支援する立場にあります。空家のことでお悩みの方は、ぜひ一度、行政書士にご相談ください。