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低廉な空き家、放置は「筋肉の衰え」と同じ不動産の実務において、800万円以下の「低廉な空き家」の流通を促すべく、仲介手数料の規定が改定された。これは、手間のかかる古い物件もしっかりとプロが介在して動かしていこうという国の意志だ。空き家を放置...

「最近、親の判断力が心配になってきた」「書類が届いても、ちゃんと理解できているのか分からない」「何かあったとき、誰に相談すればいいのだろう」これは、高齢の親を持つご家族から非常によく聞く声です。しかし多くの場合、👉 「まだ元気だから」「今す...

相続の相談を受けていると、多くの方が「どうやって財産を残すか」を中心に考えています。しかし本当に大切なのは、**“引き算の発想”**で相続を設計することです。■ 「足し算」よりも「引き算」で考える一般的な相続対策というと、生前贈与生命保険の...

相続登記が義務化されました2024年4月から、相続登記は法律で義務となりました。不動産を相続した場合は、3年以内に登記を申請しないと10万円以下の過料が科される可能性があります。従来は「名義変更はそのうち…」と後回しにする方も少なくありませ...

近年、「終活（しゅうかつ）」という言葉を耳にすることが増えてきました。しかしながら、実際に終活に取り組んでいる方はまだまだ少数派です。そしてその多くが、一人で悩みながら進めているのが現実です。けれども、本来終活とは「家族と共に」考えるべきこ...

相続は誰にとっても避けて通れない問題です。特に空き家や空き地といった不動産を含む相続では、相続人が大きな負担を背負うことがあります。この記事では、相続人が直面しやすい困りごとと、それを回避するために被相続人ができる具体的な備えについて、神戸...

～神戸市で相続のご相談なら、地元の専門家にお任せください～こんにちは！今回は、誰にでも関係のある「相続」についてのお話です。「うちは特別なお金持ちじゃないから大丈夫」そう思っていても、**実際に相続が起きたら家族間でトラブルに…**なんてこ...

空き家を活用しようと思った時、最初に頭を悩ませるのが「改装費用」と「解体費用」です。この記事では、神戸市を中心にその相場や補助金制度を分かりやすく解説します。■ 空き家のリノベーション費用空き家のリノベーションには、状態により費用が大きく変...

「相続」と聞くと、どこか身構えてしまう方も多いのではないでしょうか？「うちは財産なんて少ないから関係ない」「何を相談すればいいのか分からない」「親や兄弟と話しづらくて、進まないまま…」そんな声を、これまでたくさんお聞きしてきました。でも、相...

空家問題は全国的な社会課題となっており、神戸市でも深刻化しています。特に個人所有の空家は、放置すると固定資産税の増額、近隣トラブル、老朽化による危険などのリスクが高まります。今回は「個人でできる空家対策」について、今すぐ実行できる方法を6つ...

相続登記の重要性とは？放置するとどうなる？こんにちは。行政書士として日々、相続や不動産の相談を受けていますが、特に多いのが「相続登記をしていない不動産」についてのお悩みです。今回は、相続登記がなぜ重要なのか、放置するとどうなるのかを、できる...