一人っ子の相続手続きと空家対策の全体像

一人っ子が親の遺産を相続すると、相続人が自分だけになるため手続きが簡略化される一方で、相続税の負担が重くなる傾向があります。さらに、不動産を含む遺産を引き継ぐ場合、空家となった実家の管理や処分も重要な課題になります。

本記事では、一人っ子の相続における基本知識から、相続手続きの流れ、空家問題のリスクと対策、相続税対策までをわかりやすく解説します。

一人っ子が親の遺産を相続する基本ルール

親が亡くなると、法律で定められた相続順位に基づいて遺産の承継が行われます。配偶者は常に相続人となり、第一順位の子がいれば、その子と共同で相続します。

一人っ子の場合、両親が健在であれば親のどちらかが先に亡くなった際には、もう一方の親とともに相続人となり、遺産は半分ずつ分けられます。その後、もう一方の親が亡くなれば、残る遺産すべてを一人で相続することになります。

ただし、以下のようなケースに備え、戸籍を調査して相続人を確定することが大切です。

これらを見落とすと、手続き完了後に新たな相続人が判明し、やり直しを強いられる恐れがあります。

相続人が一人であることは、遺産分割をめぐる争いや手続き上の調整が不要となり、大きなメリットです。特に、以下のような場面ではスムーズに進みやすいです。

一方で、相続税は遺産が1人に集中することで、基礎控除の恩恵が小さくなりやすく、課税額が大きくなる傾向にあります。また、全ての手続きを自分ひとりで担う必要があるため、精神的・実務的な負担も重くなりがちです。

故人が遺言書を作成していたかどうかを確認します。見つかった場合は、公正証書遺言でなければ家庭裁判所で検認手続きが必要です。

連続した戸籍謄本を取得し、相続人を確定させます。その後、預貯金、不動産、株式、負債などすべての財産をリストアップします。負債が多い場合は、相続放棄や限定承認も検討しましょう（相続開始から3ヶ月以内が期限）。

各種財産の名義変更や、所得税の準確定申告、相続税の申告（10ヶ月以内）を行います。相続税が発生するかどうかの判断には、専門家の助言が有効です。

親から不動産を相続する場合、特に一人っ子は「空家問題」に直面しやすくなります。住む予定がなければ、その不動産は管理すべき「資産」であると同時に、放置すれば「負債」にもなり得ます。

以下のようなリスクが考えられます。

空家となった実家に対しては、以下のような対策を検討することが望まれます。

また、親が元気なうちから「家族信託」を設定しておくことで、認知症による意思決定の停止を避け、スムーズな処分が可能になります。

相続税の軽減や空家対策を実現するには、親が元気なうちから準備を始めることが大切です。代表的な対策は以下の通りです。

特に不動産は空家になるリスクが高いため、「活用」または「処分」の方針を早めに明確にしておくことが求められます。

一人っ子が相続する場合、遺産を全て引き継ぐことになります。相続トラブルの回避という大きなメリットがある反面、税負担や空家の管理、複雑な手続きなどの責任もすべて自身で負うことになります。

空家問題に関しては、特に一人っ子の相続で見落とされがちですが、放置すれば大きなリスクにつながります。早めの調査と対策により、相続を負担ではなく「次世代への資産継承」として前向きに進めていくことが大切です。専門家の力も借りながら、確実に手続きを進めていきましょう。