神戸市の空き家問題は「売る」前にやることが9割です

神戸市で空き家の相談を受けていると、
多くの方がこうおっしゃいます。

「売らなあかんのは分かってるけど、まだ決めきれなくて…」

実はこれ、とても自然な感情です。
特に神戸市の空き家にはある特徴があります。

神戸市の空き家が“動きにくい”理由

神戸市の空き家は、他の地域と少し違います。

この条件が重なると、
「高く売る」「すぐ売る」という判断が、
精神的にも現実的にも難しくなります。

だから私は、最初から売却を前提にした相談は行っていません。

空き家の相談は、次の流れで考えると整理しやすくなります。

最初に行うのは、売却ではありません。

多くの方が、
「やらなあかんことが山ほどある」と思い込んでいますが、
実際には後回しにしていいことも多いのが現実です。

次に行うのは、選択肢の整理です。

それぞれの
メリット・デメリット・将来の影響を、
感情面も含めて整理します。

ここでは、
「どれが正解か」を決める必要はありません。

納得できる状態をつくることが目的です。

整理した結果、神戸市では次の3つに分かれることが多いです。

「お金を払ってでも、肩の荷を下ろしたい」
そう考える方は、実は少なくありません。

売却を急がないからこそ、成立するケースもあります。

月1回の確認だけでも、
「気持ちの安心」が大きく違います。

空き家の問題は、
不動産の問題である前に家族と気持ちの問題です。

無理に売却を進めると、

が残りやすくなります。

だからこそ、
判断を急がせない相談窓口が必要だと考えています。

そんな状態でも、問題ありません。

空き家は、
「正しく悩む」ことで、自然と道が見えてきます。