コラム

空家を相続した場合、たとえ誰も住んでおらず利用予定がなくても、相続税の対象となります。土地や建物それぞれの評価額をもとに相続税額を算出し、他の財産と合算して課税額が決定されます。本記事では、空家の相続税評価額の具体的な計算方法や、事前に行え...

2023年12月に法改正が行われ、「管理不全空家」が新たに固定資産税優遇の対象外となりました。これにより、空家を相続したものの放置している場合、2024年以降は税額が最大6倍に跳ね上がるリスクがあります。本記事では、どのような空家が対象にな...

空家の解体費用が準備できず、悩んでいる方は少なくありません。特に相続によって空家を所有することになったケースでは、費用負担や管理の手間、放置によるリスクなど複数の問題が発生します。本記事では、空家の解体費用がない場合に考えられる6つの具体的...

2024年4月から、不動産を相続した際の「相続登記」が法律で義務化され、これまで任意だった登記手続きが厳格に管理されるようになりました。加えて、「空家等対策特別措置法」の改正により、空き家の放置リスクへの対策も強化されています。本記事では、...

空家を相続すると、維持費や固定資産税、老朽化による資産価値の低下など、さまざまなデメリットが生じます。放置すれば「特定空家」に指定される可能性もあり、税負担の増加や近隣トラブルの原因になることもあります。本記事では、空家相続の主なリスクとそ...

相続放棄をすれば空家の管理から解放されると思われがちですが、実際には一定の条件下で「保存義務」が残るケースがあります。本記事では、空き家を相続放棄する際のリスクや注意点、保存義務を免れるための方法について詳しく解説します。また、相続放棄以外...